Beograd zemunske kapije novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.027 €

Medijana: 352.800 €

Prosečna površina

1.330,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

148.900 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Blok 65, Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.777 €/m² Najskuplje: 4.861 €/m²

Zemunske Kapije 4.062 €/m² +8% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.062 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.575 € i površinom oko 63,5 m².

Blok 65 4.861 €/m² +29% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.861 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 120,0 m².

Gornji Grad 3.777 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.150 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.800 € (prosek 517.027 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.800 €	3.600 €	3.105 €	15
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -18%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -49%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -51%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.027 €, prosečna površina 1.330,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (60%), Terasa (60%), Garaža (47%), Parking mesto (40%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 517.027 € (medijana 352.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 148.900 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.933 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.330,1 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (4 oglasa, prosečno 4.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (4.062 €/m²), Blok 65 (4.861 €/m²), Gornji Grad (3.777 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.105 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.506 €/m², 1.285 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).