Beograd zemun gornji grad terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

294.038 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

125.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Gornji Grad 3.020 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.192 € i površinom oko 91,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +17% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 294.038 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +1%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	280.000 €	2.913 €	3.045 €	14
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -39%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.038 €, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 8.380 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

8.380 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (50%), Parking mesto (43%), Novogradnja (29%), Garaža (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 294.038 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 125.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 4.254 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.020 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 8.380 €.