Beograd zemun polje uknjizen - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 437.344 € · med. 184.000 € · 2.067 €/m² (med. 1.744 €/m²)

Plac, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 2000m² · 760.000€

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

760.000€ (380 €/m²)

2000m²

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

KUĆA

Zemun, Zemun polje, Gojka Nikoliša, 6.0, 169m2, 165000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 126437, 1.31a, spratna, sut,vpr,i,potk., uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Prodaje se kuca u nizu ,moze da bude i kao... više

165.000€ (976 €/m²)

169m²

Poslovni prostor / Lokal

Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum

Zemun polje, Zemun, Beograd

Poslovna zgrada se nalazi u Zemun polju. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup autoputu i glavnim gradskim pravcima, što ovu... više

2.400.000€ (2 274 €/m²)

1055m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 238.000€

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Trosoban stan, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 102m² · 500.000€

Stan Novo

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

437.344 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

966,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 1.744 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.386 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Zemun Polje 1.386 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.438 € i površinom oko 456,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 437.344 €) i medijanu od 1.744 €/m² (prosek 2.067 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +54%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +15%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	184.000 €	1.744 €	2.067 €	16
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -7%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.344 €, prosečna površina 966,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (31%), Terasa (31%), Lift (19%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 437.344 €, a medijana 184.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.400.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.067 €/m², medijana je 1.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 966,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.344 € (medijana 184.000 €), prosečna površina 966,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun Polje (8 oglasa, prosečno 1.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.386 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.744 €/m², prosek 2.067 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).