Beograd zemun (novi grad) trosoban stan

11 oglasa · pros. 276.241 € · med. 295.000 € · 3.574 €/m² (med. 3.512 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 63m² · 250.000€

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

3 soba
55m²

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 102m² · 500.000€

Stan Novo

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

Zelena avenija - 71kvm, garaža

zelena avenija, Zemun, Beograd

Zelena avenija je stambeno - poslovni kompleks na granici Zemuna i Novog Beograda, poznat po odličnoj lokaciji, sa funkcionalnim stanovima i... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

276.241 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 3.148 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Gornji Grad 3.148 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 86,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +14% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 276.241 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.574 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.512 €	3.574 €	11
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -23%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -39%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -41%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -42%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.241 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.333 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Garaža (36%), Novogradnja (18%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 276.241 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.241 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.148 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.333 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 86,3 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.574 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).