Beograd vracar trosobnog 80000 (52 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

346.066 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.743 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.050 €/m² +8% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.050 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 344.615 € i površinom oko 85,6 m².

Crveni Krst 3.743 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 282.150 € i površinom oko 74,8 m².

Čubura 4.590 €/m² +23% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +8% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +25% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 346.066 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	4.047 €	4.156 €	52
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -28%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -42%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -52%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za trosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.066 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.740 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 32 ogl. · 62%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (69%), Lift (65%), Parking mesto (19%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 45 od 52 ogl. · 87%

Terasa 36 od 52 ogl. · 69%

Lift 34 od 52 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 9 od 52 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 346.066 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.156 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.050 €/m²), Crveni Krst (3.743 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.740 €.