Beograd vrcin preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 362.076 € · med. 234.000 € · 964 €/m² (med. 352 €/m²)

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 5122m² · 128.050€

Grocka, Vrčin, Plandište, Zemljište, 5122ari, 128050 EUR

Vrčin, Beograd

Vrčin, atar Plandište, građevinsko zemljište van gradskog područja, ukupne površine 5122m2. Nalazi na dve katarstarske parcele: 4531m2 i 591m2,... više

128.050€ (25 €/m²)

5122m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više

7.820€ (9 €/m²)

800m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 13a, 75000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131704, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji sa divnim pogledom se prodaje plac od 13a sa 350 stabala voca. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

75.000€ (57 €/m²)

1300m²

KUĆA

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

Plac

Grocka, Vrčin, Avalski drum, 13a, 80000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 128458, 13a, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji u blizini Avale se prodaje veliki plac od 13a sa kucom od 42m2. Postoji mogucnost... više

80.000€ (61 €/m²)

1300m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više

8.150€ (10 €/m²)

800m²

Plac

Grocka, Vrčin, Sterijina , 237a, 250000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69697, struja, uknjizen, njiva. 144 ARA njive 6 klase (moguca konverzija u gradjevinsko zemljiste) , i ostatak suma, vlasnik... više

250.000€ (10 €/m²)

23700m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Vrčin, Avalska , 3.0, 180m2, 120000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69700, PR/PR, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Radionica za drveni namestaj sa placem... više

120.000€ (666 €/m²)

180m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

362.076 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

3.149,6 m²

Medijana: 785,0 m²

Prosečna cena / m²

964 €/m²

Medijana: 352 €/m²

Raspon cena

7.820 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 325 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Vrčin 379 €/m² +17% · 12 ogl.

Vrčin ima prosečno 379 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.502 € i površinom oko 4.158,5 m².

Dedinje 3.764 €/m² +1058% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² — 1058% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820.000 € i površinom oko 217,5 m².

Avala 1.755 €/m² +440% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.755 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 1.965,0 m².

Glumčevo Brdo 325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 3.885,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 362.076 €) i medijanu od 352 €/m² (prosek 964 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +661%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +470%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +359%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +130%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +103%	766 €	9
Beograd trenutni	234.000 €	352 €	964 €	20

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.076 €, prosečna površina 3.149,6 m², a prosečna cena po m² oko 964 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 66.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

66.500 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 6 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (35%), Parking mesto (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 362.076 €, a medijana 234.000 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 1.350.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 964 €/m², medijana je 352 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 4.318 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.149,6 m² (medijana 785,0 m²), sa rasponom od 180,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362.076 € (medijana 234.000 €), prosečna površina 3.149,6 m² (medijana 785,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (12 oglasa, prosečno 379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (379 €/m²), Dedinje (3.764 €/m²), Avala (1.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 38%, odnosno oko 66.500 €.

Vrčin ima prosečno 379 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.502 € i površinom oko 4.158,5 m². Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² — 1058% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820.000 € i površinom oko 217,5 m². Avala ima prosečno 1.755 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 1.965,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 352 €/m², prosek 964 €/m², 20 oglasa).