Beograd vozdovac vojvode stepe - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 334.143 € · med. 282.500 € · 2.952 €/m² (med. 3.013 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 73m² · 225.000€

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 4.0, 73m2, 225000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134822, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan na odlicnoj... više

225.000€ (3 082 €/m²)

4 soba
73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 48m² · 190.904€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 168m² · 556.940€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 168m2, 556940EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116946, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4 soba
168m²
8/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Nikšićka, 1.0, 26m2, 115000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134087, PR/III, terasa, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Prodaje se garsonjera povrsine 25,6 m² u kvalitetnoj stambenoj... više

115.000€ (4 423 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 1.0, 195m2, 702000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 68332, PR/, izlog, terasa(2), novogradnja. Lux gradnja. Izlog. Na dva nivoa, prvi nivo 55m2 + 30m2 terasa, drugi nivo 145m2 +... više

702.000€ (3 600 €/m²)

195m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 3.0, 222m2, 155000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118598, SUT/, kancelarija. uknjizen poslovni prostor u suterenu zgrade na odlicnoj lokaciji u Vojvode Stepe na Trosarini. Povrsina... više

155.000€ (698 €/m²)

222m²

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

334.143 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

131,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Voždovac 2.898 €/m² +26% · 18 ogl.

Autokomanda 3.529 €/m² +54% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.529 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.335 € i površinom oko 78,4 m².

Trošarina 3.046 €/m² +33% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Farmaceutski Fakultet 2.663 €/m² +16% · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.663 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.700 € i površinom oko 96,3 m².

Voždovačka Crkva 2.525 €/m² +10% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.525 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.633 € i površinom oko 120,0 m².

Saobraćajni Fakultet 2.296 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 334.143 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 2.952 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.013 €	2.952 €	44
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -17%	2.671 €	2.080
Niš	133.980 €	2.019 € -33%	1.690 €	1.405
Kragujevac	114.300 €	1.495 € -50%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -73%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.143 €, prosečna površina 131,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 59.566 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

59.566 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (55%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (24%).

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Lift 23 od 42 ogl. · 55%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 12 od 42 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 334.143 €, a medijana 282.500 €. Raspon cena kreće se od 20.500 do 980.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 2.952 €/m², medijana je 3.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 128 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,5 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.143 € (medijana 282.500 €), prosečna površina 131,5 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.898 €/m²), Autokomanda (3.529 €/m²), Trošarina (3.046 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 59.566 €.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.088 € i površinom oko 155,7 m². Autokomanda ima prosečno 3.529 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.335 € i površinom oko 78,4 m². Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.013 €/m², prosek 2.952 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).