Beograd vozdovac vlasnik (268 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

305.985 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

657,4 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

2.637 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.455 €/m² Najskuplje: 3.646 €/m²

Autokomanda 3.646 €/m² +151% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.646 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.996 € i površinom oko 71,3 m².

Voždovac 1.455 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.971 € i površinom oko 2.708,1 m².

Voždovačka Crkva 3.115 €/m² +114% · 12 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.115 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.761 € i površinom oko 127,4 m².

Lekino Brdo 3.238 €/m² +123% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.238 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.414 € i površinom oko 146,7 m².

Stepa Stepanović 3.386 €/m² +133% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.386 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.100 € i površinom oko 118,2 m².

Vitanovačka 2.546 €/m² +75% · 5 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.546 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.744 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 305.985 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.637 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +3%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	230.000 €	2.846 €	2.637 €	268
Niš	125.000 €	2.017 € -29%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -51%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.985 €, prosečna površina 657,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.637 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.303 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.303 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Lift (47%), Garaža (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%).

Terasa 60 od 96 ogl. · 63%

Uknjiženo 50 od 96 ogl. · 52%

Lift 45 od 96 ogl. · 47%

Garaža 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 305.985 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.637 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 657,4 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.646 €/m²), Voždovac (1.455 €/m²), Voždovačka Crkva (3.115 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.303 €.