Beograd vozdovac centar uknjizen (44 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

304.552 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

242,9 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

22.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Šumice i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.720 €/m²

Voždovac 3.181 €/m² +22% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.181 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.991 € i površinom oko 116,9 m².

Autokomanda 3.720 €/m² +43% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.720 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,8 m².

Šumice 3.510 €/m² +35% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.510 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 43,7 m².

Banjica 3.096 €/m² +19% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.096 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 66,7 m².

Lekino Brdo 2.823 €/m² +8% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.823 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.933 € i površinom oko 141,3 m².

Centar 2.605 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 304.552 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.019 €	2.929 €	44
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.552 €, prosečna površina 242,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.869 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.869 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (59%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Uknjiženo 42 od 44 ogl. · 95%

Lift 26 od 44 ogl. · 59%

Terasa 23 od 44 ogl. · 52%

Parking mesto 14 od 44 ogl. · 32%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 304.552 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 22.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 242,9 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.181 €/m²), Autokomanda (3.720 €/m²), Šumice (3.510 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.869 €.