Beograd vozdovac stana (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

291.682 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.298 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 3.954 €/m²

Autokomanda 3.954 €/m² +46% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.954 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.634 € i površinom oko 85,8 m².

Lekino Brdo 3.812 €/m² +41% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.812 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.122 € i površinom oko 79,5 m².

Vozdovac 2.708 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.713 € i površinom oko 104,4 m².

Voždovac 3.208 €/m² +18% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.208 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.033 € i površinom oko 135,3 m².

Banjica 3.155 €/m² +17% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.155 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.833 € i površinom oko 66,2 m².

Voždovačka Crkva 3.687 €/m² +36% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.687 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.380 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 291.682 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.298 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.205 €	3.298 €	193
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -13%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -35%	2.061 €	68

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.682 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.298 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.406 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.406 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.568 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.459 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.783 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.005 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.241 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.471 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.137 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.568 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.300 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.459 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.783 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.005 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.241 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.471 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.137 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (66%), Lift (65%), Garaža (41%), Novogradnja (37%), Parking mesto (22%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 291.682 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.298 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.954 €/m²), Lekino Brdo (3.812 €/m²), Vozdovac (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.406 €.