Beograd vojvode stepe kod fpn a od 300 do 500 evra

43 oglasa · pros. 421 €/mes. · med. 425 €/mes. · 9 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

- zvezdara sf

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u Bulevaru kralja Aleksandra, kod Vukovog spomenika( Vojvode Šupljikca)na duži vremenski period.suteren ag provizija... više

400€/mesečno (7 €/m²)

56m²
Suteren.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE – Dvoiposoban stan 72 m², III sprat, ROJKOVAC, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 71m², III sprat, Obrenovac, VIRAGA NASELJE- 450€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i kompletno namešten trosoban stan u Viraga naselju, površine 71m². Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade i sastoji... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE!!! Poslovni prostor 140m², Mislođin - 500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 140m², u Mislođinu, pogodan za proizvodnju, preradu i distribuciju hrane. Objekat je ranije bio korišćen... više

500€/mesečno (3 €/m²)

140m²
.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Izdavanje · 75m² · 300€

KUĆA Novo

IZDAVANJE!!! Kuća 75m², PR, Urovci, Obrenovac (ŠABAČKI PUT) - 300€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Izdaje se prizemlje kuće 75m², u Urovcima, na odličnoj lokaciji uz regionalni put Obrenovac – Šabac. Kuća se izdaje polunameštena, a prizemlje... više

300€/mesečno (4 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 38m², Barič - 400€

Barič, Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor povrsine 38m² u Bariču. Odlična pozicija uz prometan put čini ovaj prostor idealnim za delatnosti kojima je važna... više

400€/mesečno (10 €/m²)

38m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 425 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Mirijevo.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Vukov Spomenik 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 425 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +43%	10 €	407
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +14%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Beograd trenutni	425 € /mes.	7 €	9 €	43
Niš	350 € /mes.	7 € 0%	8 €	693

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

94 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 20%

30 – 50 m² 14 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (35%), Lift (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (5%).

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%

Uknjiženo 14 od 40 ogl. · 35%

Lift 13 od 40 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 421 €/mesečno, a medijana 425 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 22 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421 €/mesečno (medijana 425 €/mesečno), prosečna površina 55,6 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Vukov Spomenik (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 94 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Vukov Spomenik ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 693 oglasa).