Beograd vlaska terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 733.722 € · med. 725.088 € · 4.203 €/m² (med. 5.193 €/m²)

Kuća, Beograd - Rajkovac | Prodaja · 205m² · 200.000€

Mladenovac, Rajkovac, Stanoja Bugarskog, 6.0, 205m2, 200000EUR

Rajkovac, Beograd

Agencijski ID: 120532, 31a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

200.000€ (975 €/m²)

205m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

733.722 €

Medijana: 725.088 €

Prosečna površina

175,2 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

4.203 €/m²

Medijana: 5.193 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.199 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Dedinje 5.199 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 725.088 € (prosek 733.722 €) i medijanu od 5.193 €/m² (prosek 4.203 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.312 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	725.088 €	5.193 €	4.203 €	6
Novi Sad	187.875 €	2.312 € -55%	2.433 €	2.067
Niš	131.740 €	1.969 € -62%	1.662 €	1.418
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -69%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -87%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 733.722 €, prosečna površina 175,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Garaža (83%), Novogradnja (83%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 733.722 €, a medijana 725.088 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 1.234.584 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 5.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 975 do 5.209 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,2 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 112,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 733.722 € (medijana 725.088 €), prosečna površina 175,2 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.199 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.193 €/m², prosek 4.203 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).