Beograd vlaska terasa - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 639.042 € · med. 545.500 € · 4.017 €/m² (med. 4.713 €/m²)

Kuća, Beograd - Rajkovac | Prodaja · 205m² · 200.000€

Mladenovac, Rajkovac, Stanoja Bugarskog, 6.0, 205m2, 200000EUR

Rajkovac, Beograd

Agencijski ID: 120532, 31a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

200.000€ (975 €/m²)

205m²

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 130m² · 676.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 149m² · 774.176€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 295.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 98m² · 415.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

639.042 €

Medijana: 545.500 €

Prosečna površina

157,4 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 4.713 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.006 €/m² Najskuplje: 5.006 €/m²

Dedinje 5.006 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.266 € i površinom oko 166,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 545.500 € (prosek 639.042 €) i medijanu od 4.713 €/m² (prosek 4.017 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	545.500 €	4.713 €	4.017 €	8
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -46%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -62%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -63%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -83%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 639.042 €, prosečna površina 157,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Garaža (63%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 639.042 €, a medijana 545.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 1.234.584 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.017 €/m², medijana je 4.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 975 do 5.209 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,4 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 98,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 639.042 € (medijana 545.500 €), prosečna površina 157,4 m² (medijana 139,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 5.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.713 €/m², prosek 4.017 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).