Beograd vinca dvosoban stan — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 368.786 € · med. 289.000 € · 4.543 €/m² (med. 4.446 €/m²)

Dvosoban stan, Borča · 47m² · 89.930€ | SveNekretnine

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Botanička bašta · 65m² · 289.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više

289.000€ (4 446 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.786 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.446 €/m²

Raspon cena

89.930 – 930.000 €

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 368.786 €) i medijanu od 4.446 €/m² (prosek 4.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.446 €	4.543 €	5
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -34%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -53%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.786 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cena kreće se od 89.930 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 60% oglasa za dvosoban stan (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.490 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.490 €

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (40%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Garaža (20%), Terasa (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 368.786 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 89.930 do 930.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.543 €/m², a medijana 4.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.913 do 7.099 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.490 €.

Uporedba cene po m² za dvosoban stan: Beograd (med. 4.446 €/m², prosek 4.543 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.986 €/m², 1.712 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.085 €/m², prosek 2.161 €/m², 658 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).