Beograd vidikovacka padina cetverosoban stan

6 oglasa · pros. 237.500 € · med. 263.000 € · 2.449 €/m² (med. 2.528 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Stan

Humski put sa 2 parking mesta

Vidikovačka Padina, Rakovica, Beograd

Na obrancima Vidikovačke padine, malo ispod "Uradi sam", skretanje pored restorana "Panorama", na 50m odatle u ulici koja spaja Pilota Mihaila... više

201.000€ (2 610 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 325000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

325.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

237.500 €

Medijana: 263.000 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.449 €/m²

Medijana: 2.528 €/m²

Raspon cena

50.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 2.105 €/m²

Vidikovačka Padina 2.105 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.333 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 263.000 € (prosek 237.500 €) i medijanu od 2.528 €/m² (prosek 2.449 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +12%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	263.000 €	2.528 €	2.449 €	6
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -20%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -22%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.500 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

U Beograd najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.852 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.794 €/m²).

Jednosoban stan 1.852 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.794 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Lift (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 237.500 €, a medijana 263.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 450.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.449 €/m², medijana je 2.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.851 do 3.323 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.500 € (medijana 263.000 €), prosečna površina 90,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovačka Padina (3 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovačka Padina (2.105 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.852 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.794 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.528 €/m², prosek 2.449 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).