Beograd visnjica trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 240.780 € · med. 239.900 € · 3.275 €/m² (med. 3.207 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 88m² · 185.000€

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 74m² · 244.800€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 3.0, 74m2, 244800EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133093, III/V, lift, terasa, garaza, parking, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan trosoban stan od 74 m² u kompleksu Sunnyville,... više

244.800€ (3 308 €/m²)

3 soba
74m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 217.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.0, 71m2, 185000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 96539, I/, terasa, uknjizen. Fenomenalan i prostran stan u Visnjickoj Banji, smesten u mirnom i prijatnom okruzenju. Stan se... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3 soba
71m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 265.000€

Stan Novo

Sunnyville Premium, 3.0, luksuzno opremljen, 67m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slanački put 3.0, 67m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor U ponudi je ekskluzivan... više

265.000€ (3 955 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

3.0, Sannyville, Slanački put, 74m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

3.0, Sannyville, Slanački put, 74m2, 3/5, CG, lift, lođa, parking. Na prodaju svetao, moderan, trosoban stan u popularnom naselju Sannyville.... više

235.000€ (3 175 €/m²)

3.0 soba
74m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

Prodajemo prelep, kompletno namesten stan na divnoj poziciji u naselju Sunnyville. Opremljen izuzetno kvalitetnim namestajem, vrlo pazljivo... više

255.000€ (3 445 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

240.780 €

Medijana: 239.900 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.275 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

175.000 – 377.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.040 €/m² Najskuplje: 3.040 €/m²

Višnjička Banja 3.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.686 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 239.900 € (prosek 240.780 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.275 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.870 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.900 €	3.207 €	3.275 €	10
Novi Sad	138.000 €	2.870 € -11%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -34%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -35%	2.028 €	67

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.780 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.275 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 377.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.500 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (70%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 70%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Novogradnja (30%), Garaža (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 240.780 €, a medijana 239.900 €. Raspon cena kreće se od 175.000 do 377.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.275 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 4.896 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.780 € (medijana 239.900 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (7 oglasa, prosečno 3.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.207 €/m², prosek 3.275 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.728 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.098 €/m², 678 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.028 €/m², 67 oglasa).