Beograd visnjica od 300000 do 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.467 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

808,9 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Višnjica.

Najjeftinije: 1.927 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Višnjička Banja 3.497 €/m² +81% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.497 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.286 € i površinom oko 104,9 m².

Višnjica 1.927 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjica ima prosečno 1.927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 2.658,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 365.467 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	3.097 €	2.811 €	16
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -5%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -40%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -43%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.467 €, prosečna površina 808,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.733 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (60%), Garaža (33%), Parking mesto (27%), Lift (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 365.467 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 300.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.896 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 808,9 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (7 oglasa, prosečno 3.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.497 €/m²), Višnjica (1.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.733 €.