74 oglasa · pros. 868 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više
800€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje poslovnog prostora u Zemunu – 52 m², parking, odmah useljiv
Kalvarija, Zemun, Beograd
Izdaje se poslovni prostor idealan za firme, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, na Kalvariji. Prostor je površine 52 m², podeljen u 3 prostorije,... više
700€/mesečno (13 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više
800€/mesečno (20 €/m²)
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više
950€/mesečno (23 €/m²)
CENTAR 106m2 , 1000e
Centar, Beograd
Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC
Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više
700€/mesečno (17 €/m²)
4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2
Blok 61, Novi Beograd, Beograd
4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više
700€/mesečno (8 €/m²)
Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459
Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica
Batajnica, Zemun, Beograd
Izdaje se stambeno-poslovni objekat od 112 m2 u Batajnici u blizini pijace. Objekat se može rentirati bilo kao celokupan objekat ili dve zasebne... više
950€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
868 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
68,0 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Centar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 64,2 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Vračar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 69,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 868 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 14 € | 14 € | 74 |
| Novi Sad | 1.150 € /mes. | 11 € -21% | 11 € | 290 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 24 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 687 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 10 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 868 €/mesečno, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 193 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
12/74
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
193 €
U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (57%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (14%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 868 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Centar (16 €/m²).
U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 193 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 868 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 68,0 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 74
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 16 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 22 €/m² · 4 ogl.
- Centar 16 €/m² · 4 ogl.
- Vračar 14 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
- Voždovac 16 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX
- 2.000€/mesečno 146 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
- 1.900€/mesečno 130 m2
Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica
- 1.400€/mesečno 160 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Lokal, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR
- 90€/mesečno 10 m2