Beograd usce od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

179 oglasa · pros. 845 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 24 | Izdavanje · 41m² · 700€

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

Vidikovac, useljiv stan 108 m²

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Komforan stan od 108m² sa terasom, funkcionalan raspored, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri spavaće sobe, lepe terase,... više

700€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
108m²
12/15 spratova

Stan

Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
66m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 52m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje poslovnog prostora u Zemunu – 52 m², parking, odmah useljiv

Kalvarija, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor idealan za firme, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, na Kalvariji. Prostor je površine 52 m², podeljen u 3 prostorije,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

52m²
Prizemlje

Stan

Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više

850€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
56m²
7/7 spratova

Stan

Studentski grad, Bul.Z.Đinđića, 73m2, kompletno namešten, useljiv ID#1614

Blok 34 (Carina - Studentski grad), Novi Beograd, Beograd

Samo u našoj ponudi! Stan u Novom Beogradu, ulica Bulevar Zorana Đinđića na petom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je kompletno renoviran... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/6 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3821

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo stan na Novom Beogradu, u bloku 21, preko puta Hajata. Stan je površine od 53m2 sa velikom terasom od 9m2, dvostrano orijentisan ka... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/11 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Gospodara Vučića, 2.5, 77m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130701, I/VI. Izdaje se kompletno opremljen stan na vrhunskoj lokaciji, u ulici Gospodara Vucica 173. Stan se nalazi u zgradi... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Trosoban stan 70 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd, 5. sprat

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Moderan i potpuno opremljen stan u novogradnji na Voždovcu, u delu Autokomanda. Stan ima 70 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor u Beogradu, na Paliluli, u delu Hadžipopovac, dostupan za izdavanje. Prostor je površine 70 m² i nalazi se u prizemlju... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 70m² · 800€

Stan Novo

Bežanijska kosa 1, trosoban, namešten

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Danila Lekića Španca, trosoban stan, 70m2, terasa 30m2, PR/4, interfon, CG, KTV, klima, namešten,... više

800€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

845 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 16 €/m² +33% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Centar 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 923 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Južni Bulevar 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dalmatinska 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dalmatinska ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 845 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	14 €	179
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 845 €/mesečno, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

134 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (68%), Novogradnja (34%), Parking mesto (18%), Garaža (17%), Uknjiženo (4%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 845 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 845 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 65,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Centar (15 €/m²), Južni Bulevar (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 134 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 55,9 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 923 €/mes. i površinom oko 64,3 m². Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dalmatinska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 179 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).