26 oglasa · pros. 108.079 € · med. 97.000 € · 4.265 €/m² (med. 4.024 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€
Ušće, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više
34.000€ 0 €/m²)
PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e
Tasmajdan, Palilula, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više
157.000€ (5 233 €/m²)
Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550
Borča, Palilula, Beograd
Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više
44.000€ (1 760 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više
195.000€ (7 222 €/m²)
Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR
Vidikovac, Beograd
Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više
78.000€ (2 600 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR
Trošarina, Beograd
Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više
56.000€ (4 000 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 30m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 30m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više
99.000€ (3 300 €/m²)
PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA
Karaburma, Palilula, Beograd
Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više
104.000€ (4 160 €/m²)
Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR
Kanarevo Brdo, Beograd
U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više
73.500€ (2 722 €/m²)
PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više
85.000€ (4 047 €/m²)
- zvezdara sf 2634
Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više
127.000€ (4 535 €/m²)
LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e
Đeram, Zvezdara, Beograd
Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više
80.000€ (4 000 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
108.079 €
Medijana: 97.000 €
Prosečna površina
25,5 m²
Medijana: 27,0 m²
Prosečna cena / m²
4.265 €/m²
Medijana: 4.024 €/m²
Raspon cena
42.000 – 195.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.136 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,3 m².
Fontana ima prosečno 3.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 30,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 97.000 € (prosek 108.079 €) i medijanu od 4.024 €/m² (prosek 4.265 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 97.000 € | 4.024 € | 4.265 € | 26 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € -31% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € -51% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -57% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -81% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -84% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.079 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 195.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.
U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.286 €).
Sniženih oglasa
29%
7/24
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
6.286 €
U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (29%), Lift (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 108.079 €, a medijana 97.000 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 195.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 7.222 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.079 € (medijana 97.000 €), prosečna površina 25,5 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 7.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.136 €/m²), Fontana (3.917 €/m²).
Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%).
Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.286 €.
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.136 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,3 m². Fontana ima prosečno 3.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 30,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.024 €/m², prosek 4.265 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 108.079 €
- Medijana cene 97.000 €
- Prosečna površina 25,5 m²
- Medijana površine 27,0 m²
- Cena / m² 4.265 €
- Medijana €/m² 4.024 €
- Aktivnih oglasa 26
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 7.136 €/m² · 3 ogl.
- Fontana 3.917 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište
- 130.000€ 10500 m2