Beograd usce do 30 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.842 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

4.421 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

42.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 6.272 €/m²

Dorcol 6.272 €/m² +127% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Žarkovo 2.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 111.842 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	106.000 €	4.104 €	4.421 €	28
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -26%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -52%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -54%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.842 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.421 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.643 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Terasa (27%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 111.842 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 42.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.421 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (2 oglasa, prosečno 6.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (6.272 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.643 €.