Beograd suncana padina (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.667 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

6.423,0 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cena

115.000 – 685.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sunčana Padina, Vrčin.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²

Dedinje 4.015 €/m² +30785% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.015 €/m² - 30785% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.500 € i površinom oko 143,5 m².

Sunčana Padina 3.720 €/m² +28515% · 2 ogl.

Sunčana Padina ima prosečno 3.720 €/m² - 28515% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 75,5 m².

Vrčin 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 19.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 357.667 €) i medijanu od 3.667 €/m² (prosek 2.583 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.667 €	2.583 €	7
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -24%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -47%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -48%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.667 €, prosečna površina 6.423,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 685.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 87.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

87.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Garaža (33%), Terasa (33%).

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 357.667 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 115.000 do 685.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.583 €/m², a medijana 3.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.107 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.423,0 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 4.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.015 €/m²), Sunčana Padina (3.720 €/m²), Vrčin (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 87.500 €.