Beograd studentski trg 8 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422.190 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.984 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

169.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Studentski Trg 5.671 €/m² +64% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Stari Grad 3.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 5.541 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.541 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 422.190 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.896 €	4.984 €	10
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -48%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -58%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -69%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -89%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.190 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.984 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.220 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (50%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 422.190 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 169.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.984 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.284 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (5 oglasa, prosečno 5.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.671 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²), Centar (5.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.220 €.