Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje (326 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

434.967 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

215,5 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

3.881 €/m²

Medijana: 3.766 €/m²

Raspon cena

42.500 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.630 €/m² Najskuplje: 6.292 €/m²

Centar 4.733 €/m² +190% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.733 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.764 € i površinom oko 110,0 m².

Stari Grad 4.036 €/m² +148% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.036 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.100 € i površinom oko 129,2 m².

Gornji Grad 3.125 €/m² +92% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.125 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.033 € i površinom oko 107,7 m².

Dorcol 4.768 €/m² +193% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.768 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.971 € i površinom oko 55,7 m².

Dorćol 6.292 €/m² +286% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.292 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.000 € i površinom oko 97,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.140.667 € i površinom oko 1.260,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 434.967 €) i medijanu od 3.766 €/m² (prosek 3.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	3.766 €	3.881 €	326
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -37%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -52%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -81%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.967 €, prosečna površina 215,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.881 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.450 €).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.450 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (56%), Lift (49%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 83 od 96 ogl. · 86%

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Lift 47 od 96 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 434.967 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.881 €/m², a medijana 3.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,5 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.733 €/m²), Stari Grad (4.036 €/m²), Gornji Grad (3.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.450 €.