Beograd stari grad ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen (224 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

454.193 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

530,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cena

60.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.178 €/m²

Centar 4.724 €/m² +67% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 4.724 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.052 € i površinom oko 105,4 m².

Dorcol 4.791 €/m² +70% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.791 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.850 € i površinom oko 59,4 m².

Stari Grad 4.015 €/m² +42% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.015 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.625 € i površinom oko 123,4 m².

Gornji Grad 2.826 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 128,5 m².

Gundulićev Venac 4.395 €/m² +56% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.395 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.600 € i površinom oko 75,4 m².

Dorćol 5.178 €/m² +83% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.178 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.500 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 454.193 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	4.018 €	4.042 €	224
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -49%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -50%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.193 €, prosečna površina 530,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.603 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.603 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (60%), Lift (45%), Garaža (13%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 454.193 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 4.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 530,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 4.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.724 €/m²), Dorcol (4.791 €/m²), Stari Grad (4.015 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.603 €.