Beograd stanovi do 80000 uknjizen ne prizemlje (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.491 €

Medijana: 64.900 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 1.598 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2448% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 64.900 € (prosek 52.491 €) i medijanu od 1.598 €/m² (prosek 1.641 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +71%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +41%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +38%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +25%	1.959 €	24
Beograd trenutni	64.900 €	1.598 €	1.641 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.491 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 30%

30 – 50 m² 11 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.011 €/m²).

Jednosoban stan 2.578 €/m² · 8 ogl. · 47%

Dvosoban stan 1.011 €/m² · 9 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 52.491 € (medijana 64.900 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.641 €/m², a medijana 1.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.000 €.