Beograd stanovi do 600e sa terasom (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

493 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

330 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Ledine, Slavija i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Lekino Brdo 17 €/m² +113% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Ledine 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Blok 28 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Rupčine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rupčine ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 493 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +20%	13 €	135
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	50
Niš	490 € /mes.	8 € -20%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493 €/mesečno, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 50%

50 – 70 m² 15 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 21%

Dvosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (52%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (2%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 26 od 50 ogl. · 52%

Uknjiženo 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 50 ogl. · 16%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 493 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 330 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (17 €/m²), Ledine (9 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 136 €/mesečno.