Beograd stana vozdovac (187 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

285.752 €

Medijana: 234.947 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.313 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cena

94.700 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²

Voždovac 3.294 €/m² +7% · 24 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.294 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.766 € i površinom oko 106,3 m².

Autokomanda 3.673 €/m² +20% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.673 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.418 € i površinom oko 71,4 m².

Voždovačka Crkva 3.550 €/m² +16% · 10 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.550 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.023 € i površinom oko 69,3 m².

Lekino Brdo 3.634 €/m² +18% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.634 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.700 € i površinom oko 71,1 m².

Šumice 3.497 €/m² +14% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Banjica 3.067 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.250 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.947 € (prosek 285.752 €) i medijanu od 3.312 €/m² (prosek 3.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.947 €	3.312 €	3.313 €	187
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -19%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -39%	2.088 €	670

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.752 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cena kreće se od 94.700 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.111 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.111 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.464 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.929 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.464 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.102 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.172 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.153 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.313 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.712 €/m²).

Jednosoban stan 3.929 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.464 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.102 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.172 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.313 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.712 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (66%), Uknjiženo (60%), Garaža (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 285.752 € (medijana 234.947 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.700 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.313 €/m², a medijana 3.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (24 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.294 €/m²), Autokomanda (3.673 €/m²), Voždovačka Crkva (3.550 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.111 €.