Beograd stan savski venac - Oglasi SveNekretnine

184 oglasa · pros. 452.264 € · med. 330.000 € · 4.356 €/m² (med. 4.174 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 82m² · 435.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA 2 GARAZNA MESTA, BW-SOLE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Odlican, zavrsen stan, u Beogradu na vodi. Nalazi se na prvom spratu objekta “Sole”, na nekoliko minuta od Galerije i Sava promenade. Zgrada... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

452.264 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.356 €/m²

Medijana: 4.174 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 6.548 €/m²

Beograd Na Vodi 6.548 €/m² +85% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.548 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713.970 € i površinom oko 106,7 m².

Dedinje 4.396 €/m² +24% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.396 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 744.755 € i površinom oko 166,5 m².

Gundulićev Venac 4.169 €/m² +18% · 11 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.169 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.545 € i površinom oko 76,7 m².

Krunski Venac 4.430 €/m² +25% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.430 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.444 € i površinom oko 67,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² +10% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 452.264 €) i medijanu od 4.174 €/m² (prosek 4.356 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.174 €	4.356 €	184
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -33%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -50%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -50%	2.075 €	68

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.264 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.356 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 47% oglasa za stan (47 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.523 €).

Sniženih oglasa

47%

47/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.523 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.813 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.365 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.870 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.592 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.949 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.751 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 4.813 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 4.365 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.870 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.592 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.949 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.751 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.813 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Lift (54%), Novogradnja (29%), Garaža (28%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 452.264 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.356 €/m², medijana je 4.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 452.264 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 102,0 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.548 €/m²), Dedinje (4.396 €/m²), Gundulićev Venac (4.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.813 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.365 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.870 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.592 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.949 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 47% (47 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.523 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.548 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713.970 € i površinom oko 106,7 m². Dedinje ima prosečno 4.396 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 744.755 € i površinom oko 166,5 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.169 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.545 € i površinom oko 76,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.174 €/m², prosek 4.356 €/m², 184 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).