Beograd stan direktno od vlasnika od 183000 do 188000 evra

37 oglasa · pros. 185.527 € · med. 185.000 € · 3.177 €/m² (med. 3.186 €/m²)

Stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 59m² · 188.000€

Prof. kolonija - 59kvm, uknjiženo ID#25219

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

U prodaji je stan od 59kvm, dvosoban, grejanje na dve inverter klime, pvc stolarija, španske i italijanske pločice. Stan poseduje dnevni boravak... više

188.000€ (3 186 €/m²)

Garsonjera
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 71m² · 185.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića , 2.0, 58m2, 185000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 108241, PSUT/IV, klima, uknjizen, izvorno stanje, novogradnja. *** Stan u vili novije gradnje, izuzetno lokacijski pozicioniran.***... više

185.000€ (3 189 €/m²)

2 soba
58m²

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
vp/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Palata pravde – 46kvm (mereno 56kvm) ID#28887

Palata Pravde, Savski Venac, Beograd

Lepo potkrovlje na IV spratu, u zgradi iz 1928. godine, parking mesto u dvorištu zgrade, nadomak Beograda na vodi. Prostorije: hodnik, kuhinja,... više

188.000€ (3 357 €/m²)

1.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

185.527 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

183.500 – 188.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Profesorska Kolonija, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Vidikovac 4.183 €/m² +78% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Profesorska Kolonija 3.186 €/m² +35% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.186 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovac 2.898 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.527 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.177 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.186 €	3.177 €	37
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -12%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -34%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -34%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.527 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 183.500 – 188.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za stan (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.685 €).

Sniženih oglasa

35%

13/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.685 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 30%

50 – 70 m² 17 ogl. · 46%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.660 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.660 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.211 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.543 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.517 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.117 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.660 €/m² · 15 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.211 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.543 €/m² · 7 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.517 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (51%), Lift (46%), Parking mesto (35%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Lift 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 185.527 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 183.500 do 188.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.177 €/m², medijana je 3.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 5.138 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.527 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 65,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 4.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (4.183 €/m²), Profesorska Kolonija (3.186 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.660 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.660 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.211 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.543 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.517 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.685 €.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m². Profesorska Kolonija ima prosečno 3.186 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 59,0 m². Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.186 €/m², prosek 3.177 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).