Beograd sopic od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 305.000 € · med. 309.500 € · 3.645 €/m² (med. 3.468 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 77m² · 234.000€

PRODAJA, 3.0 STAN , LEKINO BRDO, VOZDOVAC

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na prvom spratu u okviru porodicne stambene zgrade preko puta FK Sindjelic u blizini ulice Vojislava Ilic I... više

234.000€ (3 038 €/m²)

3 soba
77m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Ustanička, 3.5, 93m2, 299000 EUR

Konjarnik, Beograd

Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban,... više

299.000€ (3 215 €/m²)

4 soba
93m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Resavska, 86m2, salonski, uknjižen ID#1574

Centar, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Bulevara kralja Aleksandra nudimo Vam na prodaju renoviran, trosoban, salonski... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

305.000 €

Medijana: 309.500 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.468 €/m²

Raspon cena

218.000 – 400.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 309.500 € (prosek 305.000 €) i medijanu od 3.468 €/m² (prosek 3.645 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.500 €	3.468 €	3.645 €	6
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -20%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -43%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -50%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.000 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cena kreće se od 218.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.667 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Lift (50%), Parking mesto (33%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 305.000 €, a medijana 309.500 €. Raspon cena kreće se od 218.000 do 400.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.000 € (medijana 309.500 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.468 €/m², prosek 3.645 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).