Beograd savada terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 366.333 € · med. 359.944 € · 4.220 €/m² (med. 4.178 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Savada | Prodaja · 81m² · 360.000€

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR

Savada, Beograd

Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više

360.000€ (4 444 €/m²)

3 soba
81m²
1/6 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan Novo

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366.333 €

Medijana: 359.944 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.220 €/m²

Medijana: 4.178 €/m²

Raspon cena

192.888 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 359.944 € (prosek 366.333 €) i medijanu od 4.178 €/m² (prosek 4.220 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.944 €	4.178 €	4.220 €	12
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -38%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -48%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -75%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.333 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.220 €/m². Raspon cena kreće se od 192.888 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 64.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

64.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (92%), Novogradnja (83%), Parking mesto (8%), Uknjiženo (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Garaža 11 od 12 ogl. · 92%

Novogradnja 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 366.333 €, a medijana 359.944 €. Raspon cena kreće se od 192.888 do 540.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.220 €/m², medijana je 4.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.673 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.333 € (medijana 359.944 €), prosečna površina 92,9 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (92% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.178 €/m², prosek 4.220 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).