Beograd sa terasom uknjizen ne prizemlje od 174000 do 179000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.887 €

Medijana: 177.420 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

174.000 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 2.472 €/m²

Karaburma 2.472 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.420 € (prosek 176.887 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +3%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	177.420 €	2.908 €	2.869 €	14
Niš	133.100 €	2.246 € -23%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.887 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 174.000 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.212 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.212 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 176.887 € (medijana 177.420 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 174.000 do 179.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.105 do 3.729 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.472 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.212 €.