Beograd sa terasom uknjizen do treceg sprata od 144000 do 149000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.779 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

144.900 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 1.803 €/m²

Kaluđerica 1.803 €/m² +1% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 82,2 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 146.779 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 2.532 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +14%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	146.500 €	2.057 €	2.532 €	14
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -12%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -65%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.779 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (36%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Garaža (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 146.779 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 144.900 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.532 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.803 €/m²), Kaludjerica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.000 €.