18 oglasa · pros. 1.197.535 € · med. 750.000 € · 2.569 €/m² (med. 3.100 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više
550.000€ (56 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više
750.000€ (3 750 €/m²)
Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534
Golf naselje, Čukarica, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više
2.800.000€ (2 800 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više
710.000€ (3 100 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više
765.000€ (3 415 €/m²)
Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR
Krnjača, Beograd
Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više
1.408.000€ (110 €/m²)
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više
652.000€ (4 496 €/m²)
Voždovac, Dušanovac - Svete Simića
Dušanovac, Voždovac, Beograd
Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više
550.000€ (1 833 €/m²)
VOZDOVAC JAJINCI 500m2 , 700000e
Jajinci, Vozdovac, Beograd
Prodajemo izuzetan porodični stambeni objekat koji u svom sastavu ima dve samostalne stambene jedinice sa odvojenim ulazima. Zbog konfiguracije... više
700.000€ (1 400 €/m²)
Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više
790.000€ (946 €/m²)
Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR
Avala, Beograd
Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više
800.000€ (3 478 €/m²)
PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA
Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd
U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više
550.000€ (2 200 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.197.535 €
Medijana: 750.000 €
Prosečna površina
1.747,9 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
2.569 €/m²
Medijana: 3.100 €/m²
Raspon cena
550.000 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol.
Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m².
Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 1.197.535 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.569 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750.000 € | 3.100 € | 2.569 € | 18 |
| Novi Sad | 185.000 € | 2.564 € -17% | 2.620 € | 2.074 |
| Niš | 121.500 € | 1.866 € -40% | 1.580 € | 1.429 |
| Kragujevac | 102.341 € | 1.727 € -44% | 1.329 € | 337 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -74% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -79% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.197.535 €, prosečna površina 1.747,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 550.000 – 5.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 65.000 €).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
65.000 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (47%), Garaža (47%), Lift (35%), Novogradnja (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.197.535 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 550.000 do 5.000.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.569 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 56 do 5.301 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.747,9 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 145,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.197.535 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 1.747,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 4.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.526 €/m²), Dorćol (3.258 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 65.000 €.
Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m². Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.100 €/m², prosek 2.569 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.197.535 €
- Medijana cene 750.000 €
- Prosečna površina 1.747,9 m²
- Medijana površine 300,0 m²
- Cena / m² 2.569 €
- Medijana €/m² 3.100 €
- Aktivnih oglasa 18
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kula West 65 ID#28206
- 390.000€ 61 m2
Prodajem jednosoban stan u Brace Jerkovic
- 120.000€ 38 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Kaluđerica – Rodoljuba Čolakovića 312kvm+1,2ari ID#13738
- 288.000€ 312 m2
Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR
- 290.000€ 164 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR
- 150.000€ 76 m2
