Beograd placevi (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.587 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

6.624,6 m²

Medijana: 5.057,0 m²

Prosečna cena / m²

44 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Železnik i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 73 €/m²

Surčin 56 €/m² +700% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 36 €/m² +414% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Železnik 73 €/m² +943% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 73 €/m² - 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 5.050,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 262.587 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 44 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (28 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +189%	123 €	75
Beograd trenutni	163.000 €	35 €	44 €	617
Niš	38.125 €	28 € -20%	56 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.587 €, prosečna površina 6.624,6 m², a prosečna cena po m² oko 44 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za plac (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 71.100 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

71.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 262.587 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 20.000 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 44 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 135 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.624,6 m² (medijana 5.057,0 m²), sa rasponom od 1.050,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (56 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Železnik (73 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 71.100 €.