Beograd olimp uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.320 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

135.000 – 348.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Zvezdara, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Olimp 2.764 €/m² +7% · 6 ogl.

Olimp ima prosečno 2.764 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 76,8 m².

Zvezdara 3.126 €/m² +22% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.126 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.380 € i površinom oko 83,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +30% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 225.320 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.346 €	2.929 €	17
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.320 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 348.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.140 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 65%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (41%), Lift (35%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 225.320 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 135.000 do 348.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Olimp (6 oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (2.764 €/m²), Zvezdara (3.126 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.140 €.