Beograd novih stanova od investitora uknjizen (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

408.314 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.462 €/m²

Medijana: 3.951 €/m²

Raspon cena

120.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Mirijevo 2.613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.900 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 408.314 €) i medijanu od 3.951 €/m² (prosek 4.462 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.951 €	4.462 €	7
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -31%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -43%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.314 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.462 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.024 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.024 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.106 €/m²).

Trosoban stan 4.024 €/m² · 4 ogl. · 67%

Četverosoban stan 6.106 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (86%), Terasa (86%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Garaža 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 408.314 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 120.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.462 €/m², a medijana 3.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.195 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.613 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.951 €/m², prosek 4.462 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.690 oglasa), Niš (med. 2.237 €/m², prosek 2.221 €/m², 627 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.130 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa).