Beograd miljakovac terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 349.250 € · med. 202.000 € · 1.994 €/m² (med. 1.975 €/m²)

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 600m² · 595.000€

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Stan

Miljakovačke staze, 320m2, 4.71a plac, uknj

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačke staze, uknjižena osmosobna, porodična kuca na tri etaže od 320m2, sa 4.71 ari placa, sa garažom. I nivo - suteren:... više

493.000€ (1 540 €/m²)

5 soba
320m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 205000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

205.000€ (1 898 €/m²)

4 soba
108m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 79m2, 199000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 105943, I/V, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

199.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
79m²
1/5 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Alana Tjuringa, 5.5, 500m2, 999000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 88776, 6a, spratna, 1, struja, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, podrum, moze zamena(),... više

999.000€ (1 998 €/m²)

500m²

KUĆA

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

349.250 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 149,5 m²

Prosečna cena / m²

1.994 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

108.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 1.998 €/m²

Miljakovac 1.998 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.500 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 349.250 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 1.994 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +34%	2.605 €	2.059
Beograd trenutni	202.000 €	1.975 €	1.994 €	12
Niš	132.250 €	1.969 € 0%	1.732 €	1.407
Kragujevac	94.250 €	1.495 € -24%	1.304 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.250 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.994 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (58%), Garaža (25%), Lift (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 349.250 €, a medijana 202.000 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 999.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.994 €/m², medijana je 1.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 848 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 149,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 349.250 € (medijana 202.000 €), prosečna površina 213,7 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (10 oglasa, prosečno 1.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.998 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 1.975 €/m², prosek 1.994 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).