Beograd mala vrbica od 30 do 50 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.635 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

3.630 €/m²

Medijana: 3.378 €/m²

Raspon cena

98.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 3.341 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Banovo Brdo 3.388 €/m² +1% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.388 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.725 € i površinom oko 48,0 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 160.635 €) i medijanu od 3.378 €/m² (prosek 3.630 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.450 €	3.378 €	3.630 €	10
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -16%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -45%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -48%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.635 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.630 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.633 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Lift (40%), Novogradnja (30%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 160.635 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 98.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.630 €/m², a medijana 3.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.388 €/m²), Višnjička Banja (3.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.633 €.