Beograd mala ivanca lift — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 245.483 € · med. 220.000 € · 3.255 €/m² (med. 3.198 €/m²)

Dvoiposoban stan, Kanarevo brdo · 61m² · 176.900€ | SveNekretnine

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Dvosoban stan, Stepa Stepanović · 60m² · 186.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Stan

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica dr Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Blok 72 · 95m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara, 95m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

310.000€ (3 263 €/m²)

3.5 soba
95m²
4/7 spratova

Stan

Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Vojvode Stepe 3.5, 94m2 (terasa 7m2), 6/6, CG, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo lukuzan, šarmantan stan na dva... više

360.000€ (3 829 €/m²)

3.5 soba
94m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.483 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

176.900 – 360.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 245.483 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.255 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.198 €	3.255 €	6
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -5%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -38%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -41%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.483 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cena kreće se od 176.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (67%), Terasa (67%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245.483 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 176.900 do 360.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.255 €/m², a medijana 3.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.900 do 3.829 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.198 €/m², prosek 3.255 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.052 €/m², 2.045 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 1.668 €/m², 1.265 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.733 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).