Beograd lipov lad uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.286 €

Medijana: 194.150 €

Prosečna površina

3.293,5 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

1.726 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cena

30.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Lad, Kaluđerica, Sremčica.

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 3.928 €/m²

Lipov Lad 3.928 €/m² +11123% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.928 €/m² - 11123% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 69,3 m².

Kaluđerica 1.205 €/m² +3343% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.205 €/m² - 3343% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.650 € i površinom oko 190,5 m².

Sremčica 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.400,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 194.150 € (prosek 216.286 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosek 1.726 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +116%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +48%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +42%	1.686 €	60
Beograd trenutni	194.150 €	1.277 €	1.726 €	15
Zrenjanin	190.000 €	714 € -44%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -52%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.286 €, prosečna površina 3.293,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.726 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.900 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (50%), Parking mesto (36%), Lift (29%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.286 € (medijana 194.150 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 30.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.726 €/m², a medijana 1.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.780 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.293,5 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Lad (3 oglasa, prosečno 3.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Lad (3.928 €/m²), Kaluđerica (1.205 €/m²), Sremčica (35 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.900 €.