Beograd kumodraska uknjizen — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 309.400 € · med. 280.000 € · 2.149 €/m² (med. 2.301 €/m²)

Plac, Voždovac · 1400m² · 280.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Kumodraška, Kumodraška, 14a, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 32346, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini Soko Starka na Vozdovcu. Ima 14 ari. gradsko gradjevinsko zemljiste. Pogodno... više

280.000€ (200 €/m²)

1400m²

Stan

Kumodraška - 103kvm

Kumodraška, Voždovac, Beograd

Dvosoban stan od 103m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Autokomande, centra grada i OŠ Veselin Masleša. Prostorije: hodnik, kuhinja, ogromna... više

237.000€ (2 300 €/m²)

2 soba
103m²

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Darvinova pošta, Kumodraška , 4.0, 210m2, 480000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 112560, III/III, terasa, uknjizen, ugostiteljski objekat. Na prodaju razradjen Restoran (biznis star 35 godine) ,stalne redovne... više

480.000€ (2 285 €/m²)

210m²
3/3 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan, 123 m², Voždovac, Voždovačka crkva

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u blizini Voždovačke crkve, između ulica Vojvode Stepe, Vitanovačke i Kumodraške. Nalazi se... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.400 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

381,4 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 2.301 €/m²

Raspon cena

237.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 2.002 €/m²

Voždovac 2.002 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 560,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 309.400 €) i medijanu od 2.301 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +29%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	280.000 €	2.301 €	2.149 €	5
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -23%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.400 €, prosečna površina 381,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 237.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 309.400 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 237.000 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 2.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.521 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 381,4 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.002 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.962 €/m², prosek 2.948 €/m², 2.044 oglasa), Beograd (med. 2.301 €/m², prosek 2.149 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.670 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 103 €/m², prosek 942 €/m², 1.286 oglasa).