Beograd kralja milana (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

472.064 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

5.433 €/m²

Medijana: 4.940 €/m²

Raspon cena

79.700 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija.

Najjeftinije: 5.151 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Centar 5.151 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 53,0 m².

Slavija 8.814 €/m² +71% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 472.064 €) i medijanu od 4.940 €/m² (prosek 5.433 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	4.940 €	5.433 €	9
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -41%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -52%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -61%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.064 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.433 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Garaža (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 472.064 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 79.700 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.433 €/m², a medijana 4.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.265 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 5.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.151 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.900 €.