Beograd kosutnjak preko 150 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

915.167 €

Medijana: 608.500 €

Prosečna površina

344,5 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

2.665 €/m²

Medijana: 2.525 €/m²

Raspon cena

490.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Skojevsko Naselje.

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.970 €/m²

Banovo Brdo 2.970 €/m² +38% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.970 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.714 € i površinom oko 265,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 608.500 € (prosek 915.167 €) i medijanu od 2.525 €/m² (prosek 2.665 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +13%	2.900 €	2.067
Beograd trenutni	608.500 €	2.525 €	2.665 €	12
Niš	127.300 €	2.075 € -18%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -27%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 915.167 €, prosečna površina 344,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.665 €/m². Raspon cena kreće se od 490.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 58.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

58.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (50%), Parking mesto (42%), Novogradnja (17%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 915.167 € (medijana 608.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 490.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.665 €/m², a medijana 2.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.931 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,5 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.970 €/m²), Skojevsko Naselje (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 58.000 €.