Beograd kosmaj preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 217.908 € · med. 195.000 € · 667 €/m² (med. 59 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 160m² · 140.000€

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

160m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac

Izuzetan plac pod Kosmajem

Rogača, Sopot, Beograd

Pod Kosmajem, u mestu Rogača, prodaje se plac od 54 ara, sa predivnim pogledom. Do placa afalt i struja, a gradska voda u blizini. Uknjižen,... više

0€ (0 €/m²)

5400m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Kosmajska, 7a, 50000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 29423, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Prodaje se gradjevinska parcela, ukupne povrsine 7,6 ari u Ostruznici, ulica... više

50.000€ (71 €/m²)

700m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 168m² · 399.000€

KUĆA Novo

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

KUĆA

- kosmaj sf 2690

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²
.sprat

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, Sedlarska, 5.0, 346m2, 750000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 133040, 67a, spratna, po + p + pk, terasa(2), uknjizen, garaza. *** IZUZETNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Kvalitetno zidana,... više

750.000€ (2 167 €/m²)

346m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 12a, 60000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116265, struja, uknjizen, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca... više

60.000€ (50 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

217.908 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

3.953,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

667 €/m²

Medijana: 59 €/m²

Raspon cena

15.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Nemenikuće, Sopot i dr..

Najjeftinije: 234 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Kosmaj 476 €/m² +103% · 8 ogl.

Kosmaj ima prosečno 476 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.875 € i površinom oko 2.322,4 m².

Nemenikuće 704 €/m² +201% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 704 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 951,3 m².

Sopot 234 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 5.579,7 m².

Rogača 2.715 €/m² +1060% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 1060% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Amerić 494 €/m² +111% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 494 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 1.980,0 m².

Stojnik 307 €/m² +31% · 2 ogl.

Stojnik ima prosečno 307 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 816,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 217.908 €) i medijanu od 59 €/m² (prosek 667 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +4307%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +3568%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +1669%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +1242%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +995%	675 €	11
Beograd trenutni	195.000 €	59 €	667 €	41

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.908 €, prosečna površina 3.953,1 m², a prosečna cena po m² oko 667 €/m². Raspon cena kreće se od 15.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.800 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.800 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 15 od 37 ogl. · 41%

Uknjiženo 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 217.908 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 15.500 do 750.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 667 €/m², medijana je 59 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.953,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.908 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 3.953,1 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (8 oglasa, prosečno 476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (476 €/m²), Nemenikuće (704 €/m²), Sopot (234 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.800 €.

Kosmaj ima prosečno 476 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.875 € i površinom oko 2.322,4 m². Nemenikuće ima prosečno 704 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 951,3 m². Sopot ima prosečno 234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 5.579,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 59 €/m², prosek 667 €/m², 41 oglasa).