Beograd kosmaj preko 150 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.914 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

3.604,8 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

702 €/m²

Medijana: 55 €/m²

Raspon cena

19.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Rogača, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.830 €/m²

Kosmaj 419 €/m² +3709% · 7 ogl.

Kosmaj ima prosečno 419 €/m² - 3709% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.429 € i površinom oko 2.631,3 m².

Rogača 1.830 €/m² +16536% · 3 ogl.

Rogača ima prosečno 1.830 €/m² - 16536% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 1.239,0 m².

Nemenikuće 806 €/m² +7227% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 806 €/m² - 7227% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 951,3 m².

Sopot 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.985 € i površinom oko 5.307,3 m².

Koraćica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 10.462,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 232.914 €) i medijanu od 55 €/m² (prosek 702 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +5271%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +3115%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +2662%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1198%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +918%	566 €	7
Beograd trenutni	215.000 €	55 €	702 €	38

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.914 €, prosečna površina 3.604,8 m², a prosečna cena po m² oko 702 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.750 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (28%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Uknjiženo 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 232.914 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 19.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 702 €/m², a medijana 55 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.055 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.604,8 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kosmaj (7 oglasa, prosečno 419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (419 €/m²), Rogača (1.830 €/m²), Nemenikuće (806 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.750 €.