Beograd kosmaj preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 213.454 € · med. 162.500 € · 669 €/m² (med. 50 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 160m² · 150.000€

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 150000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

KUĆA

- kosmaj sf 2690

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²
.sprat

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

KUĆA

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

Plac

Mladenovac, Velika Ivanča, Prevalska, 104a, 62000EUR

Velika Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 121563, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju plac u selu Velika Ivanca , povrsine 104 ara . Sastoji se od dve parcele oznacene... više

62.000€ (5 €/m²)

10400m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Prevalska, 59a, 300000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 122116, struja, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901.... više

300.000€ (50 €/m²)

5900m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 1200a, 150000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116266, struja, uknjizen, deljiv, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

150.000€ (1 €/m²)

120000m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 1500a, 225000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116307, struja, uknjizen, deljiv, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

225.000€ (1 €/m²)

150000m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 12a, 60000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116265, struja, uknjizen, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca... više

60.000€ (50 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.454 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

3.514,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

669 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

19.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Sopot, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Kosmaj 484 €/m² +4300% · 8 ogl.

Kosmaj ima prosečno 484 €/m² — 4300% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.125 € i površinom oko 2.322,4 m².

Sopot 29 €/m² +164% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 29 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.239 € i površinom oko 4.822,8 m².

Nemenikuće 704 €/m² +6300% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 704 €/m² — 6300% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 951,3 m².

Amerić 337 €/m² +2964% · 3 ogl.

Amerić ima prosečno 337 €/m² — 2964% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 1.720,0 m².

Rogača 2.715 €/m² +24582% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 24582% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Koraćica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 10.462,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 213.454 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 669 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +5500%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +4290%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +1948%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +1518%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	766 €	9
Beograd trenutni	162.500 €	50 €	669 €	39

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.454 €, prosečna površina 3.514,3 m², a prosečna cena po m² oko 669 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.800 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.800 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 14 od 36 ogl. · 39%

Uknjiženo 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 213.454 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 750.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 669 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.514,3 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.454 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 3.514,3 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (8 oglasa, prosečno 484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (484 €/m²), Sopot (29 €/m²), Nemenikuće (704 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.800 €.

Kosmaj ima prosečno 484 €/m² — 4300% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.125 € i površinom oko 2.322,4 m². Sopot ima prosečno 29 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.239 € i površinom oko 4.822,8 m². Nemenikuće ima prosečno 704 €/m² — 6300% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 951,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 50 €/m², prosek 669 €/m², 39 oglasa).