Beograd kopitareva gradina novogradnja — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 412.671 € · med. 286.700 € · 3.883 €/m² (med. 3.050 €/m²)

Trosoban stan, Politika · 64m² · 105.000€ | SveNekretnine

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Cetvorosoban stan, Crveni Krst · 119m² · 595.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Loznička, 4.0, 119m2, 595000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzna, izuzetna zgrada na Vračaru, građena po visokim standardima gradnje. U ponudi je odličan, veoma komforan stan, uknjižene površine... više

595.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
119m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Loznička, 4.0, 130m2, 585000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzna, izuzetna zgrada na Vračaru, građena po visokim standardima gradnje. U ponudi je odličan, veoma komforan stan, površine 131m2.... više

585.000€ (4 500 €/m²)

4 soba
130m²
1.sprat

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd Na Vodi · 120m² · 960.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4.0 soba
94m²
1/4 spratova

Stan, Veliki mokri lug · 96m² · 249.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412.671 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.883 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

105.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.750 €/m² Najskuplje: 4.750 €/m²

Crveni Krst 4.750 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 412.671 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.883 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.050 €	3.883 €	7
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -4%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.671 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.883 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (29%).

Garaža 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 412.671 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 105.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.883 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.000 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 4.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.750 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.050 €/m², prosek 3.883 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).