Beograd konjarnik vozdovacki deo od 200000 do 300000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.689 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.212 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cena

212.800 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Voždovačka Crkva.

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 3.420 €/m²

Konjarnik 3.056 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 78,5 m².

Voždovačka Crkva 3.420 €/m² +12% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.420 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.298 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 239.689 €) i medijanu od 3.297 €/m² (prosek 3.212 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.500 €	3.297 €	3.212 €	10
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -14%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -56%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.689 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cena kreće se od 212.800 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (80%), Lift (50%), Garaža (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.689 € (medijana 227.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 212.800 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.212 €/m², a medijana 3.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.346 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (4 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (3.056 €/m²), Voždovačka Crkva (3.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.000 €.