Beograd konjarnik (vozdovacki deo) od 200000 do 300000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.778 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.137 €/m²

Raspon cena

205.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Voždovačka Crkva, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Konjarnik 3.042 €/m² +11% · 5 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.042 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.600 € i površinom oko 76,2 m².

Voždovačka Crkva 3.175 €/m² +16% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.175 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.224 € i površinom oko 81,0 m².

Vozdovac 2.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 249.778 €) i medijanu od 3.137 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.137 €	3.018 €	14
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -12%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -40%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -42%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.778 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 49.050 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

49.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (86%), Lift (43%), Garaža (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (14%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.778 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 205.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (5 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (3.042 €/m²), Voždovačka Crkva (3.175 €/m²), Vozdovac (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 49.050 €.