Beograd konjarnik (vozdovacki deo) od 200000 do 300000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.223 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

212.800 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Voždovačka Crkva 3.175 €/m² +16% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.175 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.224 € i površinom oko 81,0 m².

Konjarnik 3.037 €/m² +11% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.037 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.250 € i površinom oko 78,5 m².

Vozdovac 2.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 253.223 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.215 €	3.015 €	13
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -6%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.223 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 212.800 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 46% oglasa za nekretnine (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 49.050 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

49.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (23%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Garaža (46%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253.223 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 212.800 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (4 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.175 €/m²), Konjarnik (3.037 €/m²), Vozdovac (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 49.050 €.