Beograd koje kapetana (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.727 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

145,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

41.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.578 €/m² Najskuplje: 2.578 €/m²

Mirijevo 2.578 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.578 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 272.727 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	2.747 €	3.024 €	11
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -14%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -34%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.727 €, prosečna površina 145,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (73%), Lift (36%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 272.727 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 41.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.578 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.000 €.