Beograd knezevac (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.242 €

Medijana: 117.800 €

Prosečna površina

467,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

50.000 – 539.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Kneževac.

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 2.435 €/m²

Rakovica 1.845 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.078 € i površinom oko 900,0 m².

Centar 2.435 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.435 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.478 € i površinom oko 51,4 m².

Kneževac 2.064 €/m² +12% · 4 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.064 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.625 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 117.800 € (prosek 143.242 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.100 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +31%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	117.800 €	2.249 €	2.100 €	19
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -32%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.242 €, prosečna površina 467,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 539.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.573 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.573 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (42%), Lift (5%), Garaža (5%).

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 143.242 € (medijana 117.800 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 50.000 do 539.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.100 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 467,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (9 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.845 €/m²), Centar (2.435 €/m²), Kneževac (2.064 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.573 €.