Beograd knezevac terasa (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.208 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

65.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rakovica, Kneževac.

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 2.454 €/m²

Centar 2.454 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.454 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.398 € i površinom oko 51,8 m².

Rakovica 2.034 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.675 € i površinom oko 52,3 m².

Kneževac 2.071 €/m² +2% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.071 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 171,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 136.208 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.264 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²), a jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +26%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	116.000 €	2.249 €	2.264 €	11
Niš	109.050 €	1.991 € -11%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -19%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.208 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.077 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.077 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (45%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 45%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (36%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 136.208 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 65.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.264 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 2.976 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.454 €/m²), Rakovica (2.034 €/m²), Kneževac (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.077 €.